aktiv Archive - JN Real Estate https://www.jn-realestate.de/es_status/aktiv/ Ihr Spezialist auf dem Berliner Immobilienmarkt! Mon, 23 Mar 2026 14:21:21 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.jn-realestate.de/wp-content/uploads/2023/06/cropped-Color-logo-no-background-2-e1689886071364-150x150.png aktiv Archive - JN Real Estate https://www.jn-realestate.de/es_status/aktiv/ 32 32 Zu Verkaufen! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon unweit des Lietzensees am Kaiserdamm! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/zu-verkaufen-moeblierte-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-unweit-des-lietzensees-am-kaiserdamm/ Mon, 23 Mar 2026 14:13:17 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=2466 Objektbeschreibung Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauses am Kaiserdamm 86 in Berlin-Charlottenburg verbindet repräsentativen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort und hoher Alltagstauglichkeit. Bereits das gepflegte Entrée und das eindrucksvolle Treppenhaus mit klassischer Anmutung unterstreichen den wertigen Gesamteindruck des Hauses. Die Wohnung selbst präsentiert sich hell, großzügig und sofort nutzbar. Herzstück ist der offen gestaltete […]

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]]> Objektbeschreibung

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauses am Kaiserdamm 86 in Berlin-Charlottenburg verbindet repräsentativen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort und hoher Alltagstauglichkeit. Bereits das gepflegte Entrée und das eindrucksvolle Treppenhaus mit klassischer Anmutung unterstreichen den wertigen Gesamteindruck des Hauses.

Die Wohnung selbst präsentiert sich hell, großzügig und sofort nutzbar. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine angenehme Weite, die hohen Decken, den schönen Lichteinfall und die klare Raumstruktur überzeugt. Die moderne, voll integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit der geschmackvollen Möblierung ein sofort einladendes Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr gut geschnitten, ruhig wirkend und bietet neben dem Bett- und Schrankbereich auch Platz für einen Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zeitgemäß ausgestattetes Duschbad mit klarer, gepflegter Gestaltung.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit beeindruckendem Weitblick über den gesamten Kaiserdamm bis hin zum Berliner Fernsehturm am Alexanderplatz. Diese Aussicht verleiht der Wohnung eine urbane Qualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der zentralen und bekannten Berliner Magistralenlage bietet die Wohnung im Inneren ein überraschend ruhiges Wohngefühl: Dank der 3-fach isolierten Fenster ist der Straßenverkehr in der Wohnung praktisch nicht wahrnehmbar.

Durch die vorhandene Möblierung eignet sich das Objekt nicht nur hervorragend für Eigennutzer oder einen Berliner Zweitwohnsitz, sondern auch ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist sofort als hochwertiges, möbliertes Angebot positionierbar und spricht damit insbesondere in einer so gefragten City-Lage eine attraktive Zielgruppe an. Insgesamt handelt es sich um ein überzeugendes Gesamtpaket aus repräsentativem Haus, sofort nutzbarem Zustand, urbaner Aussicht, moderner Ausstattung und starkem Investmentpotenzial.

Das Objekt  ist aktuell noch vermietet, kann aber kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver City-West-Lage am Kaiserdamm in Berlin-Charlottenburg und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, sehr gute Infrastruktur und hochwertige Naherholung. Der Standort zählt zu den etablierten und gefragten Adressen im Berliner Westen und überzeugt durch seine repräsentative Umgebung, die gewachsene Architektur sowie die schnelle Erreichbarkeit zentraler Berliner Knotenpunkte.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Lietzensee. Der beliebte Lietzensee mit dem angrenzenden Lietzenseepark gehört zu den schönsten innerstädtischen Grün- und Wasserlagen Charlottenburgs. Spazierwege entlang des Ufers, gepflegte Grünflächen, alter Baumbestand und eine insgesamt ruhige, fast entschleunigte Atmosphäre schaffen hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Der Lietzensee bietet damit einen spürbaren Mehrwert für den Alltag und bildet einen wohltuenden Kontrast zur urbanen Dynamik des Kaiserdamms.

Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend aufgestellt. Der Zentrale Omnibusbahnhof Berlin (ZOB) ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung für nationale und internationale Fernverbindungen. Ebenso in komfortabler Distanz befindet sich das Messegelände Berlin, das den Standort insbesondere für Berufspendler, Geschäftsreisende, Messebesucher und internationale Gäste zusätzlich attraktiv macht. Diese Nähe unterstreicht auch das Potenzial der Wohnung als gut positionierte Kapitalanlage.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Über den nahe gelegenen U-Bahnhof Kaiserdamm sowie weitere Bus- und Bahnverbindungen ist die Wohnung sehr gut in das Berliner Verkehrsnetz eingebunden. Sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Bezirke und zentrale Verkehrsknoten lassen sich von hier aus schnell und unkompliziert erreichen. Gleichzeitig sorgt die gute Straßenanbindung für kurze Wege in Richtung Stadtautobahn und überregionale Verbindungen.

Ein weiterer relevanter Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit der Technischen Universität Berlin rund um den Ernst-Reuter-Platz. Damit spricht die Lage nicht nur Eigennutzer an, sondern auch ein akademisch geprägtes, internationales Umfeld und erweitert zusätzlich die Attraktivität des Objekts für Vermietung und Investment.

Eckdaten

Wohnfläche: 58,38 m2
Kaufpreis: 420.000,00 €*
Hausgeld: 299,58 €
Lage: 4. Obergeschoss
Etagenzahl gesamt: 6
Status: bezugsfrei/sehr gepflegt/möbliert
Zimmer: 2
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon: ja
Bodenbelag: Fliesenboden
Fenster: 3-fach Holz-Isolierglasfenster
Deckenhöhe: 3,00 Meter
Fahrstuhl: ja
Heizung: Fußbodenheizung/Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/ (m².a) inkl. Warmwasser/Heizung

Sonstiges

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 oder info@jn-realestate.de persönlich zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis (entspricht einer Gesamtprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis) an JN Real Estate (Jochen Nipp) zur Zahlung fällig.

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]]> Zu Verkaufen! Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Privatgarten im Samariterkiez! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/zu-verkaufen-bezugsfreie-3-zimmer-erdgeschoss-wohnung-mit-privatgarten-im-samariterkiez/ Mon, 23 Mar 2026 13:31:07 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=2434 Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung präsentiert sich als moderne Gartenwohnung mit klarer Architektursprache, durchdachtem Grundriss und einem Wohnkonzept, das insbesondere für Paare und Familien eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung einen sehr gepflegten, zeitlosen und zugleich wohnlichen Gesamteindruck. Der großzügige Eingangsbereich mit breitem Flur schafft eine angenehme Raumwirkung, bietet gute […]

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Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung präsentiert sich als moderne Gartenwohnung mit klarer Architektursprache, durchdachtem Grundriss und einem Wohnkonzept, das insbesondere für Paare und Familien eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung einen sehr gepflegten, zeitlosen und zugleich wohnlichen Gesamteindruck. Der großzügige Eingangsbereich mit breitem Flur schafft eine angenehme Raumwirkung, bietet gute Stellflächen und führt strukturiert in die einzelnen Wohnbereiche.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verbindet sich kommunikative Offenheit mit einer klaren Zonierung für Kochen, Essen und Wohnen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgeführt und überzeugt mit viel Stauraum, integrierten Elektrogeräten, einer Bartheke sowie einer zeitgemäßen, harmonisch abgestimmten Materialität. Der direkt angeschlossene Essbereich und das helle Wohnzimmer schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.

Besonders stark ist die Verbindung von Innen und Außen: Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und öffnen den Wohnbereich zur großzügigen, überdachten Terrasse mit Holzdeck. Der umlaufende Garten erweitert den Wohnraum spürbar ins Freie und bietet ein echtes Mehr an Lebensqualität. In der warmen Jahreszeit wird die Terrasse somit zum zweiten Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein großzügiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und umfangreiche Schranklösungen. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein weiterer klarer Mehrwert liegt in der Badezimmerstruktur: Das große En-Suite-Hauptbad ist modern gestaltet und mit Badewanne, wandhängendem WC und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich existiert ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, welches Gästen oder Kinder ein klares Plus an Komfort bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, modern ausgestattete Wohnung mit starker Innen-Außen-Verzahnung, hochwertiger Anmutung und einem Grundriss, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Das gepflegte Gemeinschafts-eigentum mit repräsentativem Eingangsbereich und Aufzug rundet das Gesamtbild eines wertigen Wohnensembles ab. Ein Pkw-Stellplatz in der projekteigenen Tiefgarage kann zusätzlich käuflich erworben werden.

Lagebeschreibung

Das Bänsch-Quintett in der Bänschstraße 85A liegt im Herzen des beliebten Samariter-viertels in Berlin-Friedrichshain – einem gewachsenen und familienfreundlichen Kiez, der für seine sanierten Gründerzeitbauten, baumbestandenen Straßen und seine hohe Alltagsqualität geschätzt wird.

Gerade die Bänschstraße bildet gemeinsam mit der Samariterkirche den städte-baulichen Mittelpunkt des Quartiers und ist für ihre ruhige, fast promenadeartige Atmosphäre sowie die charakteristischen Jugendstilfassaden bekannt. Spielplätze, Nahversorgung, kleine Geschäfte und kurze Wege im Alltag machen die Lage besonders attraktiv – für Familien ebenso wie für alle, die urbanes Wohnen mit gewachsener Nachbarschaft verbinden möchten.

Auch infrastrukturell ist die Adresse stark positioniert: Die U-Bahn-Station Samariter-straße sowie der wichtige Verkehrsknoten S+U Frankfurter Allee sind komfortabel erreichbar und sorgen mit U5, Ringbahn, S8 sowie den Tramlinien M13 und 16 für eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere Bezirke.

Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zum Boxhagener Platz, dem lebendigen Herzstück Friedrichshains. Rund um den „Boxi“ prägen kleine Cafés, Restaurants, Kneipen und Boutiquen das Straßenbild; Wochenmarkt, Flohmarkt, Grünfläche und Spielplatz machen den Platz darüber hinaus zu einem beliebten Treffpunkt mit echtem Kiezcharakter.

Eckdaten

Wohnfläche: 98,2 m2
Kaufpreis: 759.000,00 €*
Hausgeld: 436,00 €
Lage: Erdgeschoss
Etagenzahl gesamt: 6
Status: bezugsfrei/sehr gepflegt
Zimmer: 3
Einbauküche: ja
Keller: ja
Terrasse: ja
Garten: ja
Bodenbelag: Parkettboden/Fliesen
Fenster: 3-fach Holz-Isolierglasfenster
Deckenhöhe: 2,85 Meter
Smart Home: ja (Heizung, Rollläden, etc.)
Fahrstuhl: ja
Tiefgarage: ja (Stellplatz = 40.000 Euro extra)
Heizung: Fußbodenheizung/Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/ (m².a) inkl. Warmwasser/Heizung

Sonstiges

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 oder info@jn-realestate.de persönlich zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis (entspricht einer Gesamtprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis) an JN Real Estate (Jochen Nipp) zur Zahlung fällig.

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]]> Zu verkaufen! 5-Zimmer-Doppelhaus-Hälfte mit viel Potential in Wandlitz! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/zu-verkaufen-5-zimmer-doppelhaus-haelfte-mit-viel-potential-in-wandlitz/ Fri, 31 Oct 2025 14:33:49 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=2410 Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Wandlitz bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details. Auf einem rund 579 m² großen Grundstück gelegen, […]

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Diese charmante Doppelhaushälfte in Wandlitz bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details.

Auf einem rund 579 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem gepflegten Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Etage. Ein modernes Duschbad mit WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das drei gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC bietet.

Der ausgebaute Spitzboden mit einer Fläche von rund 21,8 m² schafft zusätzlichen Wohnraum – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre und gepflegten Bepflanzung zum Verweilen ein. Zwei praktische Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder saisonales Mobiliar.

Diese Doppelhaushälfte in Wandlitz vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Lagequalität – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Berlin suchen.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Wandlitz überzeugt durch ihre idyllische und zugleich bestens angebundene Wohnlage vor den Toren Berlins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein Haus in Wandlitz kaufen und das Leben im Grünen genießen möchten.

Die Lage der Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit: Der Bahnhof Wandlitz ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den S-Bahnhof Berlin-Karow sowie Busverbindungen nach Bernau und in die Umgebung. Für Autofahrer ist die Anbindung an die A114 und A11 besonders attraktiv – so gelangen Sie in rund 30 Minuten bequem in die Berliner Innenstadt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Gymnasium, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote. Der beliebte Wandlitzsee und der nahegelegene Liepnitzsee bieten hervorragende Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen in der Natur – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie in Wandlitz zu einer hervorragenden Wahl für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.

Eckdaten

Wohnfläche: 137,21 m2
Grundstücksfläche: 579,00 m2
Kaufpreis: 489.000,00 €
Etagenzahl: 3
Status: bezugsfrei/gepflegt
Baujahr: 1999
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Einbauküche: ja
Bodenbelag: Laminat/Teppich/Fliesen
Fenster: Holzfenster
Türen: Holztüren
Garten: ja
Terrasse: ja
Keller: nein
Dachboden: ja
Stellplatz: Carport + Außenstellplatz
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,67 kWh/ (m².a) inkl. Warmwasser/Heizung

Sonstiges

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 oder info@jn-realestate.de persönlich zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis (entspricht einer Gesamtprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis) an JN Real Estate (Jochen Nipp) zur Zahlung fällig.

 

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]]> Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Gemeindepark Lankwitz! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/kapitalanlage-vermietete-1-zimmer-wohnung-mit-balkon-direkt-am-gemeindepark-lankwitz/ Wed, 12 Apr 2023 12:06:59 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=1932 Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt gegenüber des Gemeindeparks Lankwitz im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die hier zum Kauf angebotene Wohneinheit mit 38,6 m2 Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des viergeschossigen Wohnhauses (zuzüglich Kellergeschoss) mit Laubengängen, welches 1959 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist […]

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]]> Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt gegenüber des Gemeindeparks Lankwitz im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Die hier zum Kauf angebotene Wohneinheit mit 38,6 m2 Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des viergeschossigen Wohnhauses (zuzüglich Kellergeschoss) mit Laubengängen, welches 1959 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Da der Mieter von der Veröffentlichung von Innenbildern Abstand genommen hat, verwenden wir in der Anzeige Bildmaterial einer vergleichbaren Wohnung in ähnlichem Zustand im selben Objekt.

ACHTUNG: Es besteht kein Kündigungsschutz. Eine Auflösung des aktuellen Mietvertrages ist demzufolge gemäß den Vorgaben des BGBs möglich.

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz/Zehlendorf, Bezirksteil Steglitz, Ortsteil Lankwitz. Die Nachbarbebauung der Mehrfamilienwohnhäuser innerhalb der Wohnanlage „Siedlung am Gemeindepark“ sind andere Mehrfamilienhausblöcke ähnlicher Bauart in aufgelockerter Bebauung.

Der Bezirksteil Steglitz hat überwiegend mittlere bis gute Wohnlagen, umfasst aber ein breites Lagespektrum bis hin zu einfachen Lagen im Süden. Im Norden findet man eine der bedeutendsten Berliner Einkaufsstraßen, die Schloßstraße, mit ihren prächtigen Gründerzeithäusern, im Süden auch Villengegenden, gemischt mit schlichteren Ein- und Zweifamilienhausgebieten.

Der zugehörige Ortsteil Lichterfelde-West, angrenzend an Dahlem, Schmargendorf und Friedenau, gehört zu den teuersten Wohnlagen Berlins, dort sind neben Villen exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen zu finden. Die Ortsteile Lankwitz und Lichterfelde-Süd haben auch ausgedehnte Gebiete mit Blockbebauungen der Nachkriegszeit.

Die S-Bahnlinie S1 und die U-Bahn U9 befinden sich nur im Geschäftszentrum um die Schloßstraße bzw. am nordwestlichen Rand des Bezirksteils. Mit der für Steglitz zentralen S- Bahnlinie S25/26 erreicht man auch Lichterfelde-Süd mit Weiterführung nach Teltow.

Eckdaten

Wohnfläche: 38,6 m2
Kaufpreis: 129.000,00 €*
NKM: 279,89 €
Hausgeld: ca. 193,61 € (der Mieter zahlt 120,39 €)
Lage: VH EG links
Etagenzahl gesamt: 4
Status: vermietet/gepflegt
Zimmer: 1
Einbauküche: ja
Bodenbelag: Laminat/Fliesen
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Deckenhöhe: 2,80 Meter
Fahrstuhl: nein
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,55 kWh/ (m².a) inkl. Warmwasser/Heizung

Besichtigung

ACHTUNG: Es besteht kein Kündigungsschutz. Eine Auflösung des aktuellen Mietvertrages ist demzufolge gemäß den Vorgaben des BGBs möglich.

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.

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]]> Serviced Apartment! Perfekte Kapitalanlage in den Adapt Apartments in Berlin-Adlershof! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/serviced-apartment-perfekte-kapitalanlage-in-den-adapt-apartments-in-berlin-adlershof/ Wed, 12 Apr 2023 08:24:17 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=1875 Objektbeschreibung Business Apartments Entspannung ist wichtig, um 100% Leistung im Job zu erbringen. Privatsphäre, ein stilvolles Wohnumfeld und Service-Dienstleistungen übernehmen dabei Schlüsselfunktionen. In den ADAPT APARTMENTS ist man nicht nur Gast.Sie sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen – ganz gleich, ob sich der Arbeitseinsatz über einen Monat oder ein ganzes Jahr erstreckt – […]

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Business Apartments

Entspannung ist wichtig, um 100% Leistung im Job zu erbringen. Privatsphäre, ein stilvolles Wohnumfeld und Service-Dienstleistungen übernehmen dabei Schlüsselfunktionen.

In den ADAPT APARTMENTS ist man nicht nur Gast.Sie sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen – ganz gleich, ob sich der Arbeitseinsatz über einen Monat oder ein ganzes Jahr erstreckt – bei diesen Apartments bleiben keine Wünsche offen. Sie wissen, was unpersönliche Hotelzimmer kosten. Adapt Apartments bietet Ihnen nicht nur einen deutlichen Preisvorteil, sondern Apartments, in denen alles stimmt: Die Nähe zum Arbeitsplatz, das exklusive Interieur und der professionelle Service.

Modernste Architektur

Die sechs viergeschossigen Bauten sind campusartig angeordnet. Mit ihrem erfrischenden Farbkonzept ziehen die Gebäude schon von Weitem die Blicke auf sich. Jede Wohnung hat einen Balkon, Gartenterrasse oder Dachterrasse und auf dem Hauptgebäude gibt es eine große Sonnenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick in die schön gestaltete Anlage. Die weitläufige Verteilung der Häuser auf dem Gelände inmitten von Bäumen und Rasenflächen geben Raum zum Durchatmen – ein Ruhepol in Adlershof.

Lagebeschreibung

Adapt Apartments in Berlin-Adlershof

Der Berliner Stadtteil Adlershof gehört zum Bezirk Treptow- Köpenick und ist insbesondere für seine Stadt der Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) auf dem Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften der DDR bekannt.

Insbesondere die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Schönefeldt und die gute Anbindung an die Autobahn machen das Objekt für Geschäftsreisende und Touristen interessant. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist mit der regelmäßig verkehrenden S-Bahn gegeben.

Eckdaten

Ausstattung

Wohnen, Erholen, Arbeiten, Lernen. Die Wohnungen sind komplett eingerichtet. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und das erstklassige Design schaffen ein Umfeld für Menschen, die einen hohen Anspruch an Wohnkomfort haben. Die intelligente Innenarchitektur erschafft eine großzügige Raumatmosphäre auf 34 oder 59 qm. Bei der Einrichtung der ADAPT APARTMENTS wird auf Markenqualität gesetzt – ganz gleich, ob schwenkbarer LCD-Fernseher mit großem Bildschirm oder offener Küchenbereich mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank. Gäste genießen hier eine hohe Lebensqualität. Es ist alles in erstklassiger Qualität vorhanden: Selbst für Handtücher, Besteck, Gläser ist gesorgt.Einfach einziehen und wohlfühlen.

Das Apartment mit 34 qm Fläche wurde für höchste Ansprüche konzipiert. Helligkeit und Farbgebung, großzügige Flächen und die stilvolle Einrichtung machen die Apartments zur ersten Wahl im Segment Wohnen auf Zeit. Die Terrasse und eine große Glasfront sorgen für viel natürliches Licht und Weitblick.

Besondere Leistungen

– Rezeption: Die Rezeption ist montags bis freitags von 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr besetzt. Samstags, sonn- und feiertags von 08:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

– 24H-Check-In: Sie können rund um die Uhr einchecken (bei Verfügbarkeit). Die Apartments stehen Ihnen ansonsten ab 14:00 Uhr zur Verfügung.

– Wäschewechsel: Auf Wunsch erhalten Sie jederzeit gegen eine geringe Gebühr einen zusätzlichen Wäschewechsel.

– Zimmerreinigung: Auf Wunsch erhalten Sie jederzeit gegen eine geringe Gebühr eine zusätzliche Zimmerreinigung.

– Textilreinigung: Gern bieten wir auch die Reinigung von Hemden, Hosen und anderen Textilien an. Übergeben Sie uns einfach Ihre Textilien, wir bringen Sie zur Reinigung, holen Sie für Sie wieder ab und übergeben sie Ihnen oder bringen sie auf Wunsch direkt in Ihr Apartment. Wir berechnen Ihnen die Textilreinigung ohne Aufschlag.

Besichtigung

Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter info@jn-realestate.de oder 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.

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]]> Perfekte Kapitalanlage! Serviced Apartment in den Adapt Apartments in Berlin-Adlershof! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/perfekte-kapitalanlage-serviced-apartment-in-den-adapt-apartments-in-berlin-adlershof/ Wed, 12 Apr 2023 08:24:17 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=1875 Objektbeschreibung Business Apartments Entspannung ist wichtig, um 100% Leistung im Job zu erbringen. Privatsphäre, ein stilvolles Wohnumfeld und Service-Dienstleistungen übernehmen dabei Schlüsselfunktionen. In den ADAPT APARTMENTS ist man nicht nur Gast.Sie sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen – ganz gleich, ob sich der Arbeitseinsatz über einen Monat oder ein ganzes Jahr erstreckt – […]

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Business Apartments

Entspannung ist wichtig, um 100% Leistung im Job zu erbringen. Privatsphäre, ein stilvolles Wohnumfeld und Service-Dienstleistungen übernehmen dabei Schlüsselfunktionen.

In den ADAPT APARTMENTS ist man nicht nur Gast.Sie sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen – ganz gleich, ob sich der Arbeitseinsatz über einen Monat oder ein ganzes Jahr erstreckt – bei diesen Apartments bleiben keine Wünsche offen. Sie wissen, was unpersönliche Hotelzimmer kosten. Adapt Apartments bietet Ihnen nicht nur einen deutlichen Preisvorteil, sondern Apartments, in denen alles stimmt: Die Nähe zum Arbeitsplatz, das exklusive Interieur und der professionelle Service.

Modernste Architektur

Die sechs viergeschossigen Bauten sind campusartig angeordnet. Mit ihrem erfrischenden Farbkonzept ziehen die Gebäude schon von Weitem die Blicke auf sich. Jede Wohnung hat einen Balkon, Gartenterrasse oder Dachterrasse und auf dem Hauptgebäude gibt es eine große Sonnenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick in die schön gestaltete Anlage. Die weitläufige Verteilung der Häuser auf dem Gelände inmitten von Bäumen und Rasenflächen geben Raum zum Durchatmen – ein Ruhepol in Adlershof.

Lagebeschreibung

Adapt Apartments in Berlin-Adlershof

Der Berliner Stadtteil Adlershof gehört zum Bezirk Treptow- Köpenick und ist insbesondere für seine Stadt der Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) auf dem Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften der DDR bekannt.

Insbesondere die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Schönefeldt und die gute Anbindung an die Autobahn machen das Objekt für Geschäftsreisende und Touristen interessant. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist mit der regelmäßig verkehrenden S-Bahn gegeben.

Eckdaten

Ausstattung

Wohnen, Erholen, Arbeiten, Lernen. Die Wohnungen sind komplett eingerichtet. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und das erstklassige Design schaffen ein Umfeld für Menschen, die einen hohen Anspruch an Wohnkomfort haben. Die intelligente Innenarchitektur erschafft eine großzügige Raumatmosphäre auf 34 oder 59 qm. Bei der Einrichtung der ADAPT APARTMENTS wird auf Markenqualität gesetzt – ganz gleich, ob schwenkbarer LCD-Fernseher mit großem Bildschirm oder offener Küchenbereich mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank. Gäste genießen hier eine hohe Lebensqualität. Es ist alles in erstklassiger Qualität vorhanden: Selbst für Handtücher, Besteck, Gläser ist gesorgt.Einfach einziehen und wohlfühlen.

Das Apartment mit 34 qm Fläche wurde für höchste Ansprüche konzipiert. Helligkeit und Farbgebung, großzügige Flächen und die stilvolle Einrichtung machen die Apartments zur ersten Wahl im Segment Wohnen auf Zeit. Die Terrasse und eine große Glasfront sorgen für viel natürliches Licht und Weitblick.

Besondere Leistungen

– Rezeption: Die Rezeption ist montags bis freitags von 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr besetzt. Samstags, sonn- und feiertags von 08:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

– 24H-Check-In: Sie können rund um die Uhr einchecken (bei Verfügbarkeit). Die Apartments stehen Ihnen ansonsten ab 14:00 Uhr zur Verfügung.

– Wäschewechsel: Auf Wunsch erhalten Sie jederzeit gegen eine geringe Gebühr einen zusätzlichen Wäschewechsel.

– Zimmerreinigung: Auf Wunsch erhalten Sie jederzeit gegen eine geringe Gebühr eine zusätzliche Zimmerreinigung.

– Textilreinigung: Gern bieten wir auch die Reinigung von Hemden, Hosen und anderen Textilien an. Übergeben Sie uns einfach Ihre Textilien, wir bringen Sie zur Reinigung, holen Sie für Sie wieder ab und übergeben sie Ihnen oder bringen sie auf Wunsch direkt in Ihr Apartment. Wir berechnen Ihnen die Textilreinigung ohne Aufschlag.

Besichtigung

Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter info@jn-realestate.de oder 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.

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]]> Adapt Apartments in Berlin-Adlershof! Perfekte Kapitalanlage! Serviced Apartment! https://www.jn-realestate.de/Immobilie/adapt-apartments-in-berlin-adlershof-perfekte-kapitalanlage-serviced-apartment/ Wed, 12 Apr 2023 08:24:17 +0000 https://www.jn-realestate.de/?post_type=properties&p=1875 Objektbeschreibung Business Apartments Entspannung ist wichtig, um 100% Leistung im Job zu erbringen. Privatsphäre, ein stilvolles Wohnumfeld und Service-Dienstleistungen übernehmen dabei Schlüsselfunktionen. In den ADAPT APARTMENTS ist man nicht nur Gast.Sie sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen – ganz gleich, ob sich der Arbeitseinsatz über einen Monat oder ein ganzes Jahr erstreckt – […]

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]]> Objektbeschreibung

Business Apartments

Entspannung ist wichtig, um 100% Leistung im Job zu erbringen. Privatsphäre, ein stilvolles Wohnumfeld und Service-Dienstleistungen übernehmen dabei Schlüsselfunktionen.

In den ADAPT APARTMENTS ist man nicht nur Gast.Sie sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen – ganz gleich, ob sich der Arbeitseinsatz über einen Monat oder ein ganzes Jahr erstreckt – bei diesen Apartments bleiben keine Wünsche offen. Sie wissen, was unpersönliche Hotelzimmer kosten. Adapt Apartments bietet Ihnen nicht nur einen deutlichen Preisvorteil, sondern Apartments, in denen alles stimmt: Die Nähe zum Arbeitsplatz, das exklusive Interieur und der professionelle Service.

Modernste Architektur

Die sechs viergeschossigen Bauten sind campusartig angeordnet. Mit ihrem erfrischenden Farbkonzept ziehen die Gebäude schon von Weitem die Blicke auf sich. Jede Wohnung hat einen Balkon, Gartenterrasse oder Dachterrasse und auf dem Hauptgebäude gibt es eine große Sonnenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick in die schön gestaltete Anlage. Die weitläufige Verteilung der Häuser auf dem Gelände inmitten von Bäumen und Rasenflächen geben Raum zum Durchatmen – ein Ruhepol in Adlershof.

Lagebeschreibung

Adapt Apartments in Berlin-Adlershof

Der Berliner Stadtteil Adlershof gehört zum Bezirk Treptow- Köpenick und ist insbesondere für seine Stadt der Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) auf dem Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften der DDR bekannt.

Insbesondere die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Schönefeldt und die gute Anbindung an die Autobahn machen das Objekt für Geschäftsreisende und Touristen interessant. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist mit der regelmäßig verkehrenden S-Bahn gegeben.

Eckdaten

Ausstattung

Wohnen, Erholen, Arbeiten, Lernen. Die Wohnungen sind komplett eingerichtet. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und das erstklassige Design schaffen ein Umfeld für Menschen, die einen hohen Anspruch an Wohnkomfort haben. Die intelligente Innenarchitektur erschafft eine großzügige Raumatmosphäre auf 34 oder 59 qm. Bei der Einrichtung der ADAPT APARTMENTS wird auf Markenqualität gesetzt – ganz gleich, ob schwenkbarer LCD-Fernseher mit großem Bildschirm oder offener Küchenbereich mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank. Gäste genießen hier eine hohe Lebensqualität. Es ist alles in erstklassiger Qualität vorhanden: Selbst für Handtücher, Besteck, Gläser ist gesorgt.Einfach einziehen und wohlfühlen.

Das Apartment mit 34 qm Fläche wurde für höchste Ansprüche konzipiert. Helligkeit und Farbgebung, großzügige Flächen und die stilvolle Einrichtung machen die Apartments zur ersten Wahl im Segment Wohnen auf Zeit. Die Terrasse und eine große Glasfront sorgen für viel natürliches Licht und Weitblick.

Besondere Leistungen

– Rezeption: Die Rezeption ist montags bis freitags von 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr besetzt. Samstags, sonn- und feiertags von 08:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

– 24H-Check-In: Sie können rund um die Uhr einchecken (bei Verfügbarkeit). Die Apartments stehen Ihnen ansonsten ab 14:00 Uhr zur Verfügung.

– Wäschewechsel: Auf Wunsch erhalten Sie jederzeit gegen eine geringe Gebühr einen zusätzlichen Wäschewechsel.

– Zimmerreinigung: Auf Wunsch erhalten Sie jederzeit gegen eine geringe Gebühr eine zusätzliche Zimmerreinigung.

– Textilreinigung: Gern bieten wir auch die Reinigung von Hemden, Hosen und anderen Textilien an. Übergeben Sie uns einfach Ihre Textilien, wir bringen Sie zur Reinigung, holen Sie für Sie wieder ab und übergeben sie Ihnen oder bringen sie auf Wunsch direkt in Ihr Apartment. Wir berechnen Ihnen die Textilreinigung ohne Aufschlag.

Besichtigung

Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter info@jn-realestate.de oder 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.

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